僕は青森県に住む43歳の造園家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

購入、賃貸に関わらず、新しい住まいに移りたいと考える理由は、主に結婚・出産・子どもの成長など家族構成の変化に合わせて住みかえる理由があります。また、駅から遠い、日当たりが悪い、狭いなど、現在の住まいに対する不満を解消するために新しい住居を考えます。マンションの買い時を感じてきたら、あらゆる情報を手にしたり思案をします。家族構成によって場所や間取りが大きく変わってきますが、まず1番に資金を考えます。最近の住宅ローンで増えつつある疑問が、住宅購入は消費税アップ前と後とどちらがお得かという事です。住宅ローン控除の改正もあるので、買い時を逃すよりも、お買得な、理想の好条件の物件は早めに抑えておくことも後に後悔しない結果になります。

また、好立地の物件をお得な価格で購入できるかもしれない中古物件は、消費税を抜きにしても魅力的です。しかし、建物によっては劣化が激しく、耐震性に問題があったり、大規模なリフォームが必要なこともあります。賃貸住宅に住んでいる方の場合には、契約更新の時期にさしかかったり、将来のことを考えて買うことにしたという方もいると思います。マンションの買い時、チャンスの時期を逃さず、賢い購入をしたいものです。一生で一番大きな買い物である住宅購入、後悔のない購入が望ましいです。現在の中古マンション市場は、売買が活発に行われ、物件の動きが早くなっています。気に入った物件が見つかったら、早めに決断をしないと買いそびれてしまう状況です。あれこれ迷っているうちにチャンスを逃してしまうということにもなりかねません。どんな住宅を購入したいか、いつまでに購入する予定かというニーズや時期を考えて購入しましょう。