僕は茨城県に住む66歳の操縦士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションの買い時というものは、調べることができます。つまりは、調べるものは相場です。マンションには相場がありますから、しっかりと確認することです。不動産の相場は上がったり下がったりするのが意外と激しいのです。ですから、買う時にとても注意するべきものであるといえます。買い時を考えることはとても重要なのです。しかし、根本的に安いだけでよいのです。マンションをせっかく買うのであれば価値が高いほうがよい、と思うかもしれませんが、それも考えものなのです。住むことを目的にしている場合は、価値が上がったところで実はたいした意味はないのです。むしろ、固定資産税が発生しますから、それが高くなってしまうことになります。

ですから、ずっと住むことを前提にしている以上、立地がよく、利便性が高い、自分にとって都合が良い、ということはそれだけでメリットです。財産としてのマンションの価値が上がることにはたいした意味がないですから、あまり気にしないことです。問題は買う時の価格であるといえます。ですから、買い時を見誤らないようにするがとても大事であり、そうした情報は常にキャッチしておくことです。不動産というのは、とてもバブルが発生しやすいものですから、出来るだけそうした時期は避けて、少しでも安くなっているときを狙うわけです。ちなみに消費税増税前なんかも一つの買い時であるといえますから、よくよく検討してみることをお勧めします。