僕は富山県に住む57歳の保護観察官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近は、一戸建てに比べてマンション購入が人気です。一戸建てに比べて支払額が比較的低いことも人気の理由です。また、日当たりや眺望では一戸建てとは比べものになりません。駐車場も屋根付きでマンションからのアプローチが良い物件では人気が高くなっています。最近では、下の階が公共施設になっていたり、マンションを出ると病院や商店街に直行出来るというところもあります。駅と繋がっているというところもあります。また、電気は全て自然エネルギーを使用するなど、エシカルであることに関心が高い人を対象にした物件もあります。このように、画一されたものから住まいを選ぶのではなく、自分の生活スタイルに応じた住まいを選ぶ時代になっています。

このように個性あふれるマンションが次から次へと売りだされると、他の人に買われる前に飛びついてしまいたくなるのが人情ですが、そこは冷静に買い時というのを考える必要があります。実は、不動産と言うのは新築時が最も価値が高く、時間が経つにつれて価格が下がっていくものです。こういった知識を頭に入れておく必要があります。つまり、購入した価格がその不動産の価値として売買出来る価格ではないということです。また、展示場やモデルルームが公開された時点で営業マンは早めに契約することを勧めます。そこで慌てずに、少し待ってみることです。あっという間に全室が完売となる場合もありますが、解約されて大幅に値下げされる場合もあります。それこそが買い時です。