私は長崎県に住む39歳の計量士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というのは、人それぞれであるといえます。完全にいえることが一つあります。それが不動産バブルです。そのときには買わないことです。はっきりいってバブルというのは後になって気づくことが多いのですが、それでもあまりにも不動産が高騰しているときには買わないことがベストではあります。基本的にバブルというのはそこまで長続きすることはないのです。五年程度で終わることが殆どですから、それまで待ったほうが得です。我慢するのはなかなか難しいですが、またお金を貯めることができる期間が延びた、と思えばよいのです。マンションというのは高いものですから、買い時を間違えるととても損をすることになってしまうのです。

しかし、それでも買ったほうが良い時期、というのはあります。それは増税です。日本の場合ではありますが、すべての物品に税金がかかるものがあります。それが消費税です。これはどうしてもかなりの金額になります。三パーセントの上昇でも三千万円の家であれば、九十万円の価格上昇、ということになります。ですから、マンションを買う時の一つの時期としては、増税前、というのがあります。但し、無理をすることはないです。あくまでタイミングを見計らっているときに増税が決定したのであれば、その前に買う、ということぐらいにしておくことです。あくまで自分のお金が貯まったら、マンションを買うようにすることです。細かいタイミングとして、増税を契機にするのです。