私は東京都に住む63歳の森林コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というのはね実は不景気であることがあります。つまりは、マンションが売れないときに買うのです。どうしてそんなことをするのか、といいますと安いからです。売れない、ということはそれだけ安くなるということですから、そのときを狙うというのは、かなり良いタイミングであるといえます。但し、さすがに世の中が不景気の時にはどうしても自分も不調であることが多いからです。しかし、景気にあまり左右されない職業であれば、そうした時期に買うことも不可能ではないです。銀行の金利も安いときですから、マンシヨンを買うタイミングとしてはベストであるといってもいいくらいです。もちろん、それでも購入計画はしっかりと立てることです。

その計画というのは、返済計画です。一括で購入するのであれば特に気にすることはないのですが、お金を借りて購入する場合はどうしてもしっかりとした返済計画を立てる必要があります。月々いくら返済して、何十年で返せるのか、ということです。また、マンションと言うのは、それ以外にも管理費が修繕積立金などがありますから、どうしてもその負担もあります。そうしたことも計算して、しっかりと返済計画を立てることです。要するに出費を計算する、ということになります。マンションというのは買うことはとてもよいものであるといえます。住処が確保されることはよいことです。しかし、買う時期はよく考えることです。お金が貯まったとき、そしてマンションが安いときです。