私は高知県に住む23歳の起業家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時はいつなのか。購入を考えている人なら誰しも知りたいことなのではないかと思います。テレビや雑誌等でもさまざまな意見を言われていたりしますが、それが正しいとは限りません。実際、世間一般には消費税が8％になる前に購入した方がいいといわれ、駆け込みで購入する人がたくさんいたわけですが、8％になった4月以降確かに反動により販売戸数は激減しています。でも、国が補助金を支給をしたり、販売会社は売れないから価格を下げざるを得なかったりと、8％になってからしっかりと物件を見て焦らずに購入した方が買い時なのでは、との考え方もあります。また、住宅ローン金利はまだ低金利であり借りるには良い時期であります。

他にも住宅ローン減税が引き続き実施されており、住宅ローンの借入残高に応じて税金が戻ってくるというものです。これも将来ずっと続くかわかりませんので、実施されている時期に利用したいところですね。人気のあるマンションならすぐに完売となりますが、あまり人気のない物件ですとなかなか買い手がつかず、毎週のように新聞の折り込みチラシに掲載される分譲マンションの価格がだんだんと下がっていきます。立地とか間取りなどにあまりこだわらない人であれば、そういった物件を安く購入できたりもします。ただし、他にもそのような値下がりした物件を狙っている人もいますので、いくらまで下がったら申し込もう、というように決めておきましょう。