僕は山形県に住む67歳の教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時の一つとして、安いとき、というものがあります。高いものなのですから、当然のことであるといえます。しかし、それでもなかなか底値を見定めることは難しいことであるといえます。不動産はいつが底値なのか、というのは専門家でもよくわからないものです。しかし、あまりにも高くなっているときを避けることはできます。不動産というのはバブルが発生することがありますから、そのときには買わないことです。マンションというのはどうしてもそれなりにお金がかかるものです。つまりは、数パーセントの価格下落でもかなりの金額になる、ということでもあります。だからこそ、買うタイミングというのがとても大事になるわけです。

言うまでもありませんが、買う時にまずは返済計画を立てることになります。一括で買うことができるのであれば、それがベストであるといえますが、普通はお金を借りるものです。さらに言えば、管理費や修繕積立金などの支払いもあります。こちらも毎月ありますから、どうしても出費が嵩むことになります。それでもマンションを買うことにはメリットがあります。ですから、買う計画を立てることはよいことです。金利、マンションの相場、自分の貯金など買い時をよく見極めて、ベストな時期を決めることです。確定的なことはいえないのですが、自分にとって良い時期は必ずあるものです。ですから、よく考えて、出来るだけ慎重に買う時期を決めることです。