僕は佐賀県に住む24歳のお笑い芸人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在はアベノミクスによる経済効果のため景気回復の高揚感が出ています。長いデフレから脱却して、景気回復へ進んでいるのです。そのためマンションの売れ行きは好調で、販売価格は上昇していて、中古のマンション相場も上がってきています。注目が集まるマンションの中には高い倍率で早期に完売となるケースも出てきています。現在の段階でマンション購入の検討をしている人たちの中には買い時を逃してしまったと思っている人たちも少なくないのではないでしょうか。たしかに、中古マンションに限っては地域的に人気が高い場合売り手有利の状況になりつつあるとも言われています。首都圏などで地域を指定して購入するのが難しい状況になってきています。

中古だけでなく、新築の場合、2020年に東京オリンピックの開催が決まってからはどんどん工事費の上昇が強くなっているとも言われています。工事費の上昇によって販売価格が上がることや、設備のグレードに影響が出てくることも予想されています。ところが、悪いことばかりではありません。消費税増税による供給減を見越して現在の新築の価格設定は慎重に背れているため、大幅に価格が上昇しているわけではありません。また、2013年の夏前から着工しているものは影響を受けていません。そのため、今現在の価格には工事費などの影響はほとんど含まれていませんが、工事費の影響はどんどん上がってくるので現在以降からは本格的に販売価格に反映されてくるといわれています。