私は青森県に住む57歳のA&Rです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時について考えてみたいと思います。近年景気の上向きにより、都市圏を中心に不動産価格は上昇傾向にあります。また消費税10％への増税前であり、さらに金利は過去最低を更新するなど今が買い時だと考えることもできると思います。しかし、これまでの消費税増税前後の価格動向を見ますと、増税前の駆け込み需要が終わった後に、消費税増税分以上の価格下落が見られるなど、必ずしも今が底値とは限りません。では、いったいいつが買い時となるのでしょうか。それは人それぞれのライフスタイルに合わせて考える必要があります。結婚したての夫婦が慌ててマンションを購入しますと将来の生活設計がうまくたてられておらず、失敗に終わるかもしれません。

転勤が多い職についておられる方でしたら、明確な買い時を設定することが難しいので、たとえば子供が小学校に入学する直前にマンションを購入し、あとは単身赴任をするといった生活設計も考えられます。また、転職は多いが家族はずっとついていくという考え方でしたら、購入時と売却時の価格差が小さい駅前のマンションを購入することが考えられます。いずれにせよ、買い時というものはその人が自分の将来設計をどのように考えているかによって変化するものです。よって、万人共通で今が一番良い時期だという事は難しいのではないでしょうか。情報は収集しつつも、周りの情報に流されすぎることなく、自分の意志で決定すれば、良い決断を下せると思います。