僕は香川県に住む59歳の作業療法士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というのは、色々とあります。まず、自分の収入が高くなったときなどが買い時であるといえます。頭金をしっかりと貯めて、お金を十分に支払うことができるのであれば、そのときには買ってもよいときであるといえます。また、最近ではしっかりとわかりやすい買い時があります。その一つが消費税です。消費税増税前に買う、ということがよいことであるとされています。基本的には良いことではあるのですが、注意するべき点もあります。その一つが需要です。みんながそう思っているわけですから、それで相場が高騰することがある、ということです。増税分以下であれば、まったく問題ないのですが、それ以上に高くなることもあるのです。

ですから、キチンと相場を確認することです。それと買い時ではないとき、というのも覚えておくとよいです。それはバブルです。バブルというのは、色々とありますが、中でも不動産バブルのときには絶対に買わないことです。そうすることによって、損をすることがなくなります。バブルというのは、価値が高騰することです。はっきりいって、本来の価値以上に高騰しているのです。ですから、そのときにはマンションは買い時ではない、ということになります。これが意外と大事なことですから、忘れないことです。基本的には買えるときに買うことがベストではありますが、社会情勢などもしっかりと考えて、買うかどうかを決めることです。少なからず、博打的な要素はあるのです。