僕は鳥取県に住む58歳のITコーディネータです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入は、高い買い物です。多くの人が、長い期間をかけてローンを返済していくことになります。なので、少しでも快適に暮らせることはもちろんローンの支払い額も気になります。また、マンションの販売価格は時期によっても変動します。なので、自分の希望に添った物件を適切な時期に購入したいものです。それによって、購入金額が抑えられる場合があります。そこで、気になるのがマンションの買い時です。現在、消費税のさらなる値上げが検討されています。よって、その前に購入する手もあります。販売業者も、消費税の上昇によって買い控えが起きないように、価格設定には慎重です。ゆえに、今のところの販売価格はあまり上昇していません。

マンションの値引きが盛んな時期は、年末や年度末です。販売業者が、予算の達成や売上のアップを図りたいときに連動しています。とくに、年度末の値引きは高めです。決算が絡むため、販売実績を確保したい狙いがあります。また、値引きはなくても金利の優遇が受けられる場合があります。中古物件に関しても、年末や年度末が買い時と言えます。さらに、現在の不動産価格は全体的に高くはありません。しかし、一番大切なのは自身のライフステージです。ライフステージとは、昇進・妊娠・出産などです。購入資金があっても、これらのきっかけがなければなかなか踏み切れません。ゆえに、自身の判断でマンションの購入を決心したときがいちばんいいタイミングの買い時と言えます。