私は山形県に住む36歳の測量士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時はいつでしょうか。需要と供給のバランスにより価格も変動することもあるようです。供給する物件が飽和状態にある時が一番最適な買い時のように思われます。供給する物件が多い・飽和状態というのは、是が非でも今すぐ売りたいと売りを急いでいる状態が多く、安い値段でもいいから売りたいと思う程危機迫っている物件もあり掘りだしものが見つかる可能性もあるようです。同物件・同条件でもかなり安い価格で購入することもあるようです。逆に言うと需要の方が上回る時期は購入時期ではないように思われます。購入を早まってよい物件を見落とす可能性もでてくるかもしれません。冷静な目でより自身に最適な物件を購入するようさまざまな角度から確認することが大切です。

物権の間取りやオプションにより物件の相場を確認することを忘れず行うことが大切です。この条件でこの間取りでこの価格が適正な物かどうかの判断材料として必ず大切であり重要なものです。売り出しされる時期が飽和状態の時期はお得な物件・掘りだしものが見つかる可能性が高くなることもあるようです。転勤等売り出す時期が飽和状態になる時期をリサーチすることも忘れず行いましょう。焦らず冷静な目で判断できるよう余裕をもって購入することが大切です。事前に用意できることは全て行っておきましょう。築年数も大切ですがメンテナンスがより確実になされているかを確認することも忘れず行いましょう。築年数が経っていてもメンテナンスが定期的に行っていれば築年数が浅い物件よりもよい物件もあるようです。