私は熊本県に住む45歳のお笑いタレントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というのは、実はその人それぞれで違うものなのです。どうしても価格や消費税、住宅ローンの金利など、そういったものに目が向きがちになります。確かにそういった経済的な面は非常に重要です。少しでも安くと思うのは当たり前の事です。しかし一番大事なのは、購入を考えた時の収入の安定性です。今後、長年に渡って住宅ローンを支払っていくためには、必要不可欠な要素なのです。貯えがあるから、今ならマンションが安く売り出されているからと安易に購入してしまうと、途中で息切れを起こしてしまい兼ねないのです。収入の安定性を確保して、そこから初めて価格や金利といった経済面での買い時を見極めていくのが理想的と言われています。

では経済面での買い時というのはどういう時なのかと言えば、マンションの需要が増えている時期です。需要が増えるということは売る側も「売り時」と判断して手放す人が増えてくるのです。つまりこの状況になると、希望にそった物件を手に入れられる確率が上がるのです。この状況を見極めるのには少しコツが入りますが、新聞などに入っている折込チラシが良い目安となります。というのも世間一般的に需要が増えてくると、大抵の場合は宣伝合戦が始まるからなのです。そうなると必然的に新聞などの折込チラシも増えるというわけです。景気の良し悪しよりも、自分だけの買い時というものは存在します。収入の安定性を手に入れた時が、何よりの買い時なのです。