僕は奈良県に住む50歳の自然保護官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時として、金利が安いとき、というものがあります。要するにお金を借りるときに低い金利で借りることができるときに買うべきである、ということです。分譲マンションというのはどうしてもそれなりの金額になりますから、普通はお金を借りることになります。それはそれでよいのですが、少しでも金利が低いほうが良いに決まっています。ですから、金利が安い時期を狙って買うことがベストであるといえます。その時期を見計らうわけです。ちなみに無為に待つ必要は一切ありませんから、その間は貯めておくことです。そうすることによって、少しでも借りる金額を少なくすることができるようになりますから、とてもお勧めできることです。

総合しますとベストなのは少しでも頭金をたくさん貯めて、金利の安いときにお金を借りることです。さらに言えば、マンション自体の相場も落ち込んでいるときがよいです。少なくとも価値が高騰しているときに買う必要はないです。つまりは、不動産バブル、ということですが、これは何時起きるかわからないものです。発生しているときにはバブルかどうか、ということもよくわからないものです。しかし、かなり価値が高騰しているとき、というのはじっくりと観察すればわかるものです。そうしたときは嵐が過ぎ去るのを待つようにじっと耐えることです。五年も経てば元に戻るものですから、それまで待つのです。そうすることによって、ベストな買い時でマンションを買うことができるようになります。