私は新潟県に住む60歳の再開発プランナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時としては、まずは地価があります。言うまでもありませんが、地価が安いときにはマンションも安くなります。土地が安いのですから、建てるための費用が安いからです。逆を言えば地価が高いときにはマンションも同時に高くなる、ということですから、そうしたときは買い時ではないといえます。また、もう一つ買い時があるのです。それが税金が上がる前であり、これが意外と多いことです。ごく最近でいえば、消費税増税です。これはかなり良いタイミングであるといえます。つまり、上がる前に買う、ということであり、多くの人がそうしていることはみんながそう思っているからです。これは基本的には正しい行動であるといえます。

不動産というのは、どうしてもそれなりの金額になりますので、数パーセントの消費税増税だけでも相当な金額になりますから、早めに買った方が良いことは確かです。しかし、みんながそう思っているわけですから、需要が高くなることも確かです。ですから、逆に相場が高騰していることもありますから、そのあたりはよく見極める必要があります。一生を掛けて支払う金額の買い物の一つなのですから、軽々しく決めないようにすることです。意外と気が大きくなって、安易に決めてしまう人が多いのです。あくまで買い時をしっかりと見極めて、自分にあったマンションを選ぶことです。そうすることがマンションを買うことのメリットを最大限引き出すことが出来る方法なのです。