僕は岩手県に住む21歳の探偵です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時としては、計画を立てて、それが達成されたときです。基本的に頭金を貯めることが何より大事になります。それがまずはやるべきことです。それが出来たときこそが、買い時であるといえます。まず、自分の年収を考えて見ることです。その五倍くらいが買えるマンションの限度であるといわれています。あくまで一つの指標ではありますが、それなりに参考にすることができます。但し、それ以下でも良いです。安ければ安いほうが良いに決まっています。また、頭金がかなり貯まっているのであれば、少しくらい高いものであっても問題ないこともあります。そのあたりは計画次第ということになります。あくまで分限を超えないことです。

マンションを買う、というのはとても重要なことです。一生に一回の買い物であることすらあります。ですから、どうしても慎重になる必要があります。買い時、というのはよく見極める必要があります。例えば不動産の相場が安くなっているときがある意味では一つの買い時であるといえます。しかし、その時にお金が貯まっていないのであれば、それは見逃したほうがよいです。チャンスというのは一回きりではないのです。ですから、待つことを覚えるとよいです。マンション価格の相場というのは、上下するものです。底値で買うことはなかなか難しいですが、あまりにも高騰しているときを避けることはできます。日ごろからしっかりと情報収集をしておくことです。