私は群馬県に住む52歳の著作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時というものは、まず、自分のお金が貯まったときです。さすがに丸々現金で買うことは不可能に近いですから、要するに頭金です。頭金だけでも貯めておくことによって、好きなときが買い時になるのです。基本的に無理をすることはないのです。貯まったからといってすぐに買う必要性はまったくなく、良い時期を見計らう必要があります。マンションというのは、実はそれなりに相場が上がったり下がったりするものです。例えば、これから消費税増税がありますが、その直前まで、相場は上がり続けることになります。駆け込み需要が確実に増えるからです。増税前、というのはある意味では相場が上がるときでもありますから、注意が必要です。

逆にその後、需要が落ち込むことになります。駆け込み需要と言うのは、要するに需要の先食いですから、どうしてもその後は売れないのです。そのため、値下げをする可能性もあります。そのあたりのことも検討することです。但し、絶対ではありませんから、あくまで自己責任でやることです。基本的には増税分、上がることは確定しているわけです。ですから、増税前も一つの買い時ではあります。そのあたりは個人の今後の予想や或いは自分の状況によります。一つの契機にはなりますが、それが絶対的な買い時というわけではありませんから、間違えないことです。マンションというものは高価なのです。一生を掛けて支払うことになるものですから、慎重に買う時を決めることです。