私は岐阜県に住む70歳のスポーツドクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時でベストなのは、相場が落ち着いていて、そしてお金が貯まったときです。はっきりいって、それ以外ないといえます。例えば、消費税増税前がよい、ということもあるのですが、それはあくまで一つの契機です。元々もあったマンション購入計画を前倒しする契機とすることはできますが、それが決定的な要因ではないのです。むしろ、それを要因にしてしまうと準備が足りていないことになったりします。あくまでとても高価な買い物をするわけですから、準備はしっかりとすることです。一つだけ例外はあります。それは現金で一括購入できるときです。それは完全に自由に決めたらよいです。相場が安定していて、実態価格より高くないなら買えばよいです。

しかし、大半の人はどうしてもお金を借りることによって買うのです。ですから、タイミングはとても大事です。頭金が貯まったとか、返済計画の目処が立ったとかそうしたことです。はっきりといってしまえば、お金を借りても返すことができる計画が出来たときがマンションを買える時期であるといえます。買い時というものは人生で何度かあるものです。一回逃したからといっても諦める必要はなく、また自暴自棄になることもないです。そもそも底値で買うことのほうが珍しいのです。また、マンションには固定費が意外と多くあります。ですから、そうしたこともしっかりと頭に入れて、支払いきれることに確信を持つようになったら、買うとよいといえます。