僕は徳島県に住む47歳の環境デザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これからマンションを購入しようと考えている人に是非知っておいて欲しい住まいの探し方、選び方、注意点やアドバイスなどをしていきたいと思います。マンションは、駅やスーパー、コンビニ、学校が近いなどの利便性の良い場所に立っている事が多いので、好立地の物件を見つけやすいという利点があります。それから、ほとんどの場合エントランスにセキュリティシステムがあるので、防犯面で安心感がありますし、お掃除の人が定期的に来てくれるので、玄関から先の掃除をしなくてすんだり、眺望が良いなどの利点があります。こういう基本的なメリットを知って、その上で自分達家族が、住まいに対して何を求めているかがとても重要になります。ライフスタイルをノートにまとめておくなどして、家族に合った間取りの物件を選ぶようにすると良いと思います。

100％満足のいく物件はいくら探してもおそらく出てきません。万が一あったとしても、実際には暮らしてみないと分らない事もたくさんあります。そのためのリサーチは超重要です。また、価格に関しても「少し高いけど払えそう」と安易に決めない事も大切です。必ず、予算は低めに伝え、予算の上限は死守しなくてはいけません。なぜなら、最初の3年は払える金額だったとしても、その後に金利の変動などで思った以上に月々の支払いが高くなってしまうことがあるからです。さらに、共益費などの管理費は、マンションの場合は年数が経つと高くなってくる傾向にあるので、聞いてなかった、知らなかった、という事のないように、難しい書類も隅々までよく目を通しておく事が大切です。けれど、あまり神経質になる事はありません。今の家賃よりも安いか、高くならなければ、ほとんどの場合問題なく生活して行けるのでそういった事を踏まえて探すと良いと思います。