私は佐賀県に住む25歳のレポーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションには必ず耐用年数があります。なので、できるだけ新しい物件を買いたがる人が多いです。しかし、新築マンションはそれなりに値が張ります。なので、できるだけ新しくて安い物件を探す人が多いです。新築でなくてもそれなりに耐用年数が残っている物件もあります。しかし、注意が必要なのは20年近く前の物件です。これらの物件は耐震構造になっていない場合が多く、今までの大地震などでかなり傷んでいる場合があります。このようなところは耐用年数が実際よりも短くなっている場合があります。また、液状化の影響を受けた土地もかなり注意が必要です。このような建物も地盤が緩んでいて建物が傾いている場合もあるからです。なので、必ずしも建てた年代が関係しているとは限りません。

マンションには中古の物件もあります。このような場合はあとどれだけ住めるかがかなり気になるところです。しかし、近年は大幅なリフォームを行いかなり綺麗に変わっているところも増えています。古い感じの団地がオシャレな集合住宅になるようことがかなり多いです。そのようなところは若い人の入居を歓迎しています。中には自治体ぐるみでそのようなところに人を呼んでいる例もあります。しかし、内装の大幅リフォームを行っても構造をいじっていない場合は老朽化が進んでいないとも言えないので注意が必要です。外見は綺麗でも実際はかなり建物が傷んでいるというケースも有ります。しかし、昔の建物ほど意外と丈夫にできている場合も多いですので、その建物によるところが大きいです。