私は秋田県に住む68歳のゲームライターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

集合住宅の中でも耐震性などに強い工事もされていることがあるマンションは、どれくらい耐用年数があるのか、気になる方も多く、調べている人も増えているのは事実です。とはいえ、実際にどれくらい持つのかというと、国土交通省が作り上げた統計によると、マンションの平均的に持つ年数としては46年程度とされています。また、立替物件の場合には37年程度とされています。とは言えどもあくまでも平均的な数値になっているので、実際の建物にはかなり開きがあります。具体的に建てられ方によって大きく異なるのですが、地震などが来ないような対策を講じているかどうかなども耐久性に優れているかどうかを判断する目安のひとつとなっています。

また、建てられてからのメンテナンスが定期的に行われているかどうかも判断基準のひとつとされているのです。提起的に補修が行われている場合には、建物内の配管工事などに対しても老朽化が来ているとすぐに交換してくれるので、設備も痛みづらく、ずっと墨筒けることができる大きなポイントとなります。また、設備部分で痛みやすいところにはできる限り腐食しない素材や上部で交換しなくても長い年月持ちやすいアイテムなどを使い、快適に住み続けられる環境を整えておくことによって、耐久性に優れた集合住宅となるのです。そのためには、長期的に人が住めることを目標としている物件を数多く立てている建築業者に相談しておくことで、マンションを立てるときに参考になります。