僕は石川県に住む41歳の映像作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築物件を購入する場合は、築年数を気にすることはありませんが、中古物件を購入する場合は築年数がどれくらいかは、非常に重要になってきます。交通の便がいい場所であっても築年数が経過しているという理由だけで、安く購入することが出来るのです。マンションごと買い上げることは、家賃収入でない限りありえないので、基本的には分譲マンションとして一角を購入することになります。一戸建てのように自分の考えだけで外壁の色を変えることなどはできないので、結局外壁の塗り替えなどは全部屋まとめてやるので、半強制的に行うため、リフォームのタイミングを考えなくていいというメリットがあります。さらに内装をリフォームすれば新築同様の感覚になるのでお得です。

時間が経過すれば、どんなものも中古品として世の中にでていくわけなので、中古物件を購入して、自分の部屋をリフォームしてしまえば、安く購入することが出来るとも言えるのです。また、すでにマンションが建設されていることから、マンションが完成した時に、自分がイメージしていた部屋と違ったというトラブルは避けられます。さらに入居者がすでにいる場合は、近隣の人はどういう人が住んでいて、どんな雰囲気なのかが実際に体験できるというメリットもあります。安く購入することが出来て、失敗をすることがないことを考慮すれば、築年数が経過した分譲マンションを購入して、自分たちが住んでみるという選択肢もあるのではないでしょうか。