僕は新潟県に住む22歳の音響技術者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの築年数は購入時の基準となるのでしょうか。購入する物件がより新しいものであるのは理想でしょう。しかし同年数であろうとも前居住者の使用状況やメンテナンス等の有無によりかなり物件の状態も異なるように思われます。耐久性・耐候性や共有するスペースのオプション内容も確認する必要があるように思われます。廊下の幅やエレベーターの数、非常階段の数などさまざまな条件の中で自身の安全や安心、ならびに快適に生活できることが大切でありそれが可能な物件を選択することが大切であり重要ではないでしょうか。築年数も参考にすることは悪くはないでしょうが、メンテナンスがきちんと施されている物件であれば年数が経っていようとも大丈夫なように思われます。

逆に築年数が経っていることにより価格自体が安くなっているのであれば、メンテナンス等が完璧になされているようであればお得な物件の購入となるように思われます。エレベーターの数やエレベーターのスピードなどもかなり購入する条件で重要な条件に思われます。エレベーターが少ないことにより不便であったり、スピードが遅すぎてなかなか押しても来ないなどでは、生活環境でストレスとなることもあるでしょう。廊下の幅に関してもあまりに狭いようであれば通過する際に人の肩と肩とがぶつかったり、大型の物を購入した際に搬入が不可能となればこれはかなり大きな問題になるでしょう。全ての生活環境がスムーズに快適に過ごせることが一番大切ではないでしょうか。