私は静岡県に住む73歳のモデラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住まいを選ぶ基準は様々ですが、安全と安心は確保したいものです。最近の自然災害は経験した事の無い大規模なものも多く、住まいに対して求めるものも大きく変わってきているのかもしれません。新築一戸建ての購入や新築マンション購入等の選択もありますが、予算から考えると中古マンションの購入がおすすめです。将来家族が増えたりすればリフォームが必要になる場合もあります。中古マンションなら可能です。交渉しだいで格安で購入できる上に広い間取りの物件を実現できます。更に防犯の面から見ても安心です。3階以上の部屋ならベランダからの侵入も不可能です。管理人が常駐していたり、オートロックシステムなら一軒家に比べ空き巣の発生確率も格段に低くなるでしょう。

物件選びは情報収集が大切です。マンションは築年数で耐震度が違います。1981年以前か後かでは基準が違うので選ぶ時の目安にすると良いでしょう。たとえ旧基準の築年数が多い物件でもその後に耐震工事をしていれば丈夫な建物です。どの様な工事が過去になされてきたか確認する事が大切です。古いマンションでも立地条件が良く、綺麗な使われ方をしていて耐震補強工事済なら候補としても良いでしょう。中古の築年数の多い物件を購入するとなればどのくらい住めるか気になる所です。おおよそ50年位は住めるという事が前提となっているようです。管理会社もしっかりしていて、改修工事やメンテナンスも欠かさずしている物件なら古くても安心です。