私は徳島県に住む74歳の公共政策コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは、全国各地に様々な規模、価格で販売されておりますが、築年数は新築から100年以上経っている物件や数年しか経過していない物件まで、幅広く存在しております。また築年数が古いイコール住環境が悪いといった事ではありません。これは、築年数が経っている物件でも、定期的にきちんと外観や内装の修繕工事が行なわれている物件は、清潔感を保ち、住民が住みやすいような施設、空間が提供されている事が多い為です。この修繕工事がきちんと行なわれているかといった事は、不動産屋に問い合わせてみるか、インターネットの物件紹介サイトを見てみるといった方法で確認することが可能となっています。検討の際は、一度調べてみましょう。

マンションは、新築から中古までありますが、良い程度を保っているかは、管理をしている業者次第の場合もあります。これは、修繕工事には数千万円から数億円といった大きな金額の修繕費が掛かる為、一般的にそのマンションの住民から修繕積立金として月に一回徴収するのが一般的です。この修繕積立金の金額が安い所から高い所まであり、なかには値上がりする所もある為、検討、購入の際は必ず、一度不動産屋もしくは、運営者に確認する事がお勧めです。また入居率が高いマンションでは、この月に一回徴収する金額が比較的安いこともあるので、この月々に掛かる費用も計算して、自分の収入やライフスタイルと照らし合わせて、よく考えて購入する事がお勧めです。