私は宮城県に住む62歳の守衛です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの築年数とはやはり、住宅ローンを組んで購入したいと考えている人にとっては特に重要な事となります。物件に関しては特に、築年数が15年以内で無ければ、住宅ローンを組む事が出来ず、部屋の広さも50平米以上無ければ住宅ローンを組む事が出来ません。こう言った条件をクリアーしたマンションの購入こそが、住宅ローンの対象となる事からもやはりしっかりとその辺りは考えて購入する事が望まれます。やはり新築で購入するとそれなりに高い価格となる事が多く、なかなか手を出す事が難しい物件となります。勤めをしていてもこうした事から新築より中古の物件を購入する事が得な買い物が出来る事となって、安く良い物件を購入する事が出来ます。

こう言った築年数を気にしながら良い物件を購入する事で、特に色々な面からも考え方が改められますが、無理な購入をしない為には、中古のマンションの購入は最良の物となります。しかし築年数を注意しなければ住宅ローン控除の条件に当てはまる事が出来ない為に、お得な購入をしたいのであれば、やはり住宅ローンを組みながら住宅ローン控除を受けてより良いローン返済を行っていく事が良いでしょう。その為にはまずはマンションの条件としては築年数が15年以内で50平米での利用となれば、住宅ローン控除を利用しながらお得に購入する事が出来る状況となり、物件などもちょうど頃合の物件が沢山ある事となり、手頃な購入金額となっている様です。