私は大分県に住む67歳の官房長官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には数多くの物件から自分の希望に合う物件を探します。大きな買い物ですから悔いのないようにしなければなりません。最近は地震などの自然災害も起こっていますから、耐震などチェック項目も多くなります。また購入の際には予算がありますので、希望した物件をどこまで追求できるかになります。正しい選び方は予算内で出来るだけ希望に沿った物件を探す事になります。同じマンション内でも購入時期によって価格が異なります。また新築と中古でもかなり条件や価格が変わってきます。同じ間取りで立地や築年数なども同じであっても大手不動産会社から販売されているものになりますと、高額だったりもします。その分信頼があります。

不動産の価格はほとんどの場合は妥当な価格となっています。つまり安い物件にはそれなりの理由がある場合がほとんどです。あまり価格にこだわりすぎて安かろう悪かろうになっては意味がありませんので、建物の価値を的確に判断する必要があります。また一般的に駅から近い物件ですと、遠い物件よりも高額になりますが、将来の不動産価値を考えるとむしろお得と言える場合もあります。素人がマンションを選ぶのはとても難しい事です。専門家のアドバイスなども参考にする事をおすすめします。マンションの場合は管理システムなども確認しておく必要があります。また世帯数の少ないマンションですと管理費などが高額になる場合もあります。これから購入する場合は消費税の上昇も気になる点となります。