僕は奈良県に住む54歳の振付師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際の探し方としてまずは間取りを基準に選ぶといった人が多いはずです。家族構成や一緒に住む人の人数に合わせて間取りを検討します。夫婦やファミリーで住む場合は、2LDK以上が主流です。ファミリーの場合は、子供が何人いるのかまたは子供部屋は何部屋必要なのかによって間取りは変わります。誰がどの用途でこの部屋を使うのかをしっかり考えた上で、まずは間取りを基準にマンションを選ぶ必要があります。次に購入金額です。頭金をいくらいれるのか、また住宅ローンで月々いくらまで支払えるのか等、資金計画をしっかりたてた上でその中で購入できる物件を探します。マンションは、間取りと金額を基準にすると簡単に物件を絞る事が出来ます。

間取りと金額の次は、さらに自分の中で優先順位の高い項目を追加しさらに物件を絞っていきます。例えば、交通の利便性です。最寄りの駅からの距離は、特に社会人にとっては重要なポイントです。駅から徒歩10分圏内は多くの人が好む距離です。また駅から15分になると少し遠いという方が増えます。駅から5分圏内だと、物件としての価値は非常に高くその分金額も高くなります。交通の利便性に関しては不動産屋での話やネットでの書き込みでは分かりにくい点もあります。実際に歩いて確かめてみる事をおすすめします。マンションの探し方の基本としては、自分が譲れないポイントに優先順位をつけて物件を絞っていく方法です。また実際に生活した際の生活快適度も考え冷静に物件を選んでいく事が大切です。