私は静岡県に住む66歳の選挙屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近は、新築よりも中古の物件を購入する方が増えています。値段が下がりますし、住んでいる方の様子もわかるのでよい面があります。マンションの探し方は、チラシやネットで情報を得る事が多いと思います。気に行った物件があると業者さんに連絡して見にいったりします。見学に行った時は、部屋を見るのはもちろんですが、マンションの共有部分をチェックするのも大事です。掃除が行き届いていたり、ゴミの管理がきちんとされているか、を確かめるのも重要なことです。そして、駐車場の空き状況や駐輪場の管理状況の確認も大切になってきます。自転車置き場の自転車にきちんとマンション専用のステッカーがはられていると、とてもよい印象を受けます。

マンションは一戸建て住宅と違い、毎月管理費と修繕積立金が必要になってきます。管理費は、共有部分の清掃やごみの管理費用に使われます。修繕積立金は、共有部分の定期的なメンテナンスや突発的な修繕に使用されます。一番大きいのが、10年から15年に一度おこなわれる大規模修繕工事の費用になります。このような費用は、同じマンションでも部屋の大きさによって違うので、注意が必要です。気に行った物件が見つかった時には、管理組合さんに管理費や修繕積立金の状況を確認するのがよいと思います。修繕積立金は、築年数がたつほど、上がってくる傾向にあるようです。色々なことが納得できてから契約をすすめるのがよいと思います。住み始めてから、こんなはずではなかったと思う事のないようにしたいと思います。