僕は奈良県に住む31歳の猟師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの物件を集めて、自分の希望に沿ったものに絞り込みを始める場合、大切なのはまず資金計画に合った物件であることです。探し方のポイントとしては、シングルの女性ならば、希望条件をつけて、後々のライフスタイルの変化にも対応できる資産価値の高い物件を選ぶことです。いまマンションを購入したからといって、一生そこに住み続けなければいけないわけではありません。20代、30代、40代に60代や70代、80代の将来が分かるわけでもありません。いずれ住まいもステップアップしたいと考えることもあります。結婚や仕事の関係で、引っ越さなければいけなくなることも十分にあり得ることです。いま購入するマンションは、決して最後の住まいではありません。

ライフスタイルが変わっていけば、住む家も変わっていきます。そこに住まなくなった場合、売却して新しいところに買い替えるとか、賃貸に出すという選択肢もあります。そのときに重要なことは、マンションの資産価値が下がっていないことと、毎月の住宅ローン返済額よりも、賃貸に出した場合の家賃収入が高く設定できることです。賃貸の家賃相場は、該当するエリアの地元の不動産会社の店頭やネットでも情報が手に入ります。そうなると、賃貸に出しても人気のある物件でなければいけません。中心街に近く、駅からも近く、できるだけ新しい、管理が良いなどの条件があります。それが家賃を支払ってでも、相手が借りたいと考える物件だということです。