僕は宮崎県に住む57歳の地方議会議員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの探し方の要点をまとめました。①エリアで探す方法。若者であれば、恵比寿や代官山や青山などが人気があります。理由には、街並みが美しい、街自体がおしゃれ、利便性がある、住んでいるだけで、自分の評価を高めてくれる。年配者には、近くに病院がある、閑静な場所であるなどが選ぶ理由となっています。②間取りで選ぶ。単身者であれば、居住スペースにキッチンスペースがあるかないかで、1Kから1LDKあたりがよろしいのではありませんか。カップルや家族向きには、2LDK以上がよろしいです。子供や扶養家族の人数により、部屋数は変わってきます。また、趣味が料理であれば、キッチンを重視して、広い使い勝手がいいなどで選びましょう。

③交通の便で選ぶ。交通の利便性は家賃や家計に直結します。またライフスタイルに大きな影響を与えます。駅から近いほど家賃は高くなり、遠いほど安くなります。一般的に徒歩10分以内が人気あります。駅でもバスの駅と電車の駅とでは差があります。電車なら始発も早く終電も遅くまであることがおおいですが。バスは、その面は劣ります。しかし、徒歩10分以上でも駅周辺に駐輪場があれば、自転車でカバーしてくれます。通勤通学は毎日のことです。乗り継いで通うぐらいなら、家賃が高くなっても、初めからその分近くに住んだ方が、時間は助かります。駅の近くは商店があったり人眼があるので、防犯の観点でも安心できます。人がいることによっての犯罪はありますが。④家賃で選ぶ。家賃は収入の中でも大きな割合を占めます。よく昔から月収の3割ほどといわれています。生涯の中で家にいる時間は多いので、ネットや地元不動産も利用して選びましょう。