僕は石川県に住む29歳の再開発プランナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの探し方については人それぞれあると思います。参考までに見ていただければ幸いです。希望物件の探し方として、最低限購入する前に確認しておきたい事項をこれから述べていきたいと思います。まず最初に、自分（単身の方）または自分たち家族（所帯を持っている方）が住みたいエリアにあるかどうかが大前提だと思います。それに付随して、近隣に学校・病院・買い物ができるスーパーなどがあるかどうか。公共交通機関で通学・通勤される人は徒歩圏内に駅やバス停がああるかどうかを確認しましょう。次に、日当たりが南向きで良いか、上下や隣接する入居者に問題のある人が住んでいないかどうか、管理組合があり定期的に会合を開いて、マンションの修繕をしているかどうか、です。

また、建物が1981年以降に建てられたかどうか確認することは重要です。もし1981年以前に建てられたならば、耐震性に不安が残ります。大規模な耐震工事をやるならいいと思いますが、そうでなければ避けた方がいいでしょう。実際に部屋の中を見させてもらい、経過年数にもよりますが、傷みやすい水回りがそのまま使えるかどうか、その周辺の床板が腐って歩くとゆがむかどうか、天井・壁の状況はどうかなどです。クロスの汚れは除去が難しいので、張り替えが必要となります。ガラスについては割れていなければ交換する必要はありませんが、もし予算に余裕があったら、ペアガラスに交換すると断熱効果があり省エネです。他にもまだあるとおもいますが、人生で一番大きな買い物であり、いろいろ足を運んでみて素敵なマイホームを見つけてください。