私は栃木県に住む68歳のアートディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を考える時に、その探し方としてはいくつかのアプローチがあります。地域を絞って探すか、それとも新築にこだわるかです。なぜこの二つに分かれるのかというと、住みたい地域を決めたとしても、都合良くそこに新築のマンションが経つとは限らないからです。もちろん、都心の湾岸部のような再開発地帯では、複数の大型マンションが建設されますから、この地域でと考えるのであれば話は別になります。そのような特殊なケースを除いては、新築の場合土地の手配から始めることになるので、自分が住みたいと思う場所で探すのであれば、新築よりも中古マンションが売りに出されるのを待つ方が物件が出てくる確率としては高くなります。

もし新築をと思うのであれば、探す地域を広めて情報を集めることが必要となります。通常は新築の場合、建設の前から申し込みが始まるために、早めの情報収集が必要となります。情報誌を見れば、これから販売される予定のものがわかるようになっていますので、適時何か動きがないかを見ていることが必要です。また、不動産開始の友の会に入会することによって販売情報が入ってきますので、気になる物件があれば登録をしておくと便利です。めぼしい物件があればモデルルームへと足を運ぶことになりますが、販売は何期かに分けて行われることになるので、もし気に入る部屋が無かったとしても、次の販売が始まる時にはすぐに動けるように、常に情報を仕入れておくことが必要です。