私は福井県に住む29歳の潜水士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅ローンの審査に通って、無事に夢のマイホーム（ここではマンションに限定します。）を探そうと考えている方は、どのような探し方をすれば良いのでしょうか。その基準や選択肢の例をいくつかご紹介しましょう。まずは、数十戸で1棟の小規模マンションか、数百戸～千戸以上にもなり複数の棟を持つ大型マンションかという問題があります。それぞれにメリット・デメリットはありますが、簡単に言えば、小規模なところはどの部屋もほぼ同じ間取りで、住人の属性も似通っているので、管理組合などがまとまりやすいです。これに対して大規模なところは、スケールが大きいが故に、贅沢な共用施設があったり、警備員やコンシェルジュの常駐などのサービスが充実しています。

次は、モデルルームに関する注意点です。新築のマンションを購入する際には、残念ながら実際に自分が住むであろう家を見ることは出来ません。そこで、モデルルームからイメージを湧かせるのですが、これは一般的に、そのマンションの中で最も広くて条件の良い部屋を展示していることが多いのです。また、オプションを多様したり、凝ったインテリアなどでより広く見せていたりします。ですから、実物は異なるということをしっかりと意識することが重要です。さらにモデルルームだけで満足せず、実際の現場を見に行って、周辺環境などを確認することも大切です。その他、防音環境やセキュリティ面、共用施設（自分には不要なものが多くては管理費などが勿体無いです。）などもきっちり確認すると良いでしょう。