私は茨城県に住む51歳のはり師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションと戸建て、どちらにもメリット、デメリットがあります。マンションのメリットは裏を返せばそのまま戸建てのデメリットですし、マンションのデメリットはそのまま戸建てのメリットに直結しています。一つは毎月のキャッシュフローの問題です。購入費以外にも、積立金と管理費が必要になるため、ローン以外に月に4万円程度掛かる例が多くあります。毎月のキャッシュフローというと、ローンの支払額しか目に入らないことが多いですが、この管理費や積立金、駐車場に固定資産税まで考えるとマンションの支払いは、宣伝文句より大きくなりやすいものです。また、資産価値の問題があります。購入時に新築でも、ローン返済後にはマンションの資産価値が大きく下がってしまうと言うデメリットもあります。

ライフスタイルのデメリットと言えば、駐車場から自宅までの距離が大きい事から、日用品、食料品の大量買い置きがしづらいことが上げられます。また、小さな子どもがいたり、楽器の演奏などは生活音問題に巻き込まれる事が多いようです。しかし、その事を考慮しても勝るメリットもあります。最近はほとんどオートロックであり、管理人が常駐している物件も多くなりました。2階3階以上になると物理的に浸入が難しいということも戸建てに比べて防犯性の高い理由でしょう。更に、同じ予算であれば戸建てに比べて良い立地のものが購入できるということもあります。水周りなどの最新設備が標準で付いていたり、デザイナーが真剣に考えただけあって、動線なども考え抜かれ、更にスタイリッシュなつくりになっていることも多いです。