僕は長野県に住む70歳のパタンナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入したからといって、全てが専有部分になる訳ではありません。他にも同じマンションで生活している方もいるので、専有部分と共用部分がしっかりと分かれています。購入時にきちんと確認する事ができるので、誤った認識を持たないように注意してください。専有部分は自分が購入した部分でもありますので、好きに使用しても全く問題はありません。専有部分と共用部分の理解がどうしてもできない方は管理規約を確認する事が把握する事ができます。一般的には共通している事が多いのですが、独自の施設や部屋を持っているマンションの場合には若干ルールが異なる場合があります。一応確認の為に把握しておいた方が後に困る事も少なくなります。

インターネットなどで調べる事によって、専有部分の勉強も実施する事ができます。初めてマンション購入を行う方もほとんどですので、予め把握していただきたいです。そこまで難しい事ではありませんので、ある程度調べる事によってマンションの専有部分と共用部分を把握する事ができます。共用部分は全員の物になるので、基本的には私物化する事ができません。その点を認識してから購入しないと公開してしまう可能性があります。共用部分も全員が大切に扱う事によって、気分よく使用する事ができます。人によっては独占してしまう方もいますが、その時は管理している会社に連絡するようにしてください。直接警告してしまうとトラブルに発展する可能性があります。