僕は岩手県に住む75歳のA&Rです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

東日本大震災などの衝撃的な規模の地震が起きてしまった日本は、他の国と比べても建物の耐震性を重視し、より厳しい基準で臨んでいます。地震による直接の被害者数よりも津波等の二次災害の被害者数の方が、圧倒的なところを考えても、日本の建築技術や基準の高さが表れていると思います。しかし、建築偽装問題や、古い建物の老朽化等で確かに倒壊して、被害にあわれる方もいらっしゃいます。この問題でよく聞かれるのは、マンションは地震の際安全なのかということです。マンションは、高層であることが多くエレベーターが止まってしまったら、そう簡単には避難できないので、不安に思われる方が多いのだと思われます。ここでマンションの地震に対する安全性について説明したいと思います。

「マンションが地震に対して安全か」という問いに対しては、新しいものは一般の木造建築の建物より遥かに安全であると答えることが出来ます。それは高層であるがゆえに、より厳しい独自の基準や耐震設計が設けられているからです。比較的新しいものは、その現代日本のとても厳しい建築基準を満たし、既定の耐震設計がなされているので、倒壊の可能性はほぼないといってもいいのです。ゆれや火事への心配がある方も多いでしょう。しかし、前述のようにまともなところなら、耐震設計に揺れの軽減は盛り込まれていますし、火事への対処も防火シャッターやスプリンクラーなどあります。偏見で「高層であるからマンションは災害の際危険である」ということは間違いであるのです。