僕は和歌山県に住む66歳の栄養教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入後にかかる固定資産税を安く抑えるにはどうすればよいのかと考える方は多くいると思います。固定資産税とは、文字通り資産となる物を所有している場合、その所有者である人は、それを持ち続ける為に支払う必要のあるお金です。この固定資産税は、支払期間などは決まっておらず、所有している限り、支払う税金です。税金を安く抑えるには、様々な方法があります。まずは、前払いです。これは、自治体や物件によりできるかどうかは異なりますので、事前にできるかどうかを調べる必要があります。前払いとは、後にかかる税金分を先に支払う方法のことです。一年分や五年分、十年分など様々ですが、支払うことが可能な場合はあります。

先に支払うことにより、固定資産税を安くできるということです。その他にも、安くする方法があります。近年、大都市の人口増加により、地方に人が集まりにくくなっています。それを解消すべく、地方自治体において、新築マンションの購入者に対して、何年か分の固定資産税を免除するという特例措置を行っていることもあります。この税金の額を決めるのは、基本的には、物件の価格や立地している場所の路線価です。ですから、その価格に比例するのが、この税金であると言えます。安く抑えたい場合には、まずは、物件そのものの価格において、支払っていくことが可能な物件を選ぶ必要があります。その上で、上記で記述したような自治体ごとに行っている税金の軽減措置について調べることが重要です。