私は大阪府に住む62歳の介護ヘルパーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近は、住宅ローンの金利も安いので不動産を購入する方が増えています。そんあなかで、マイホーム選びを成功するかたは、複数の物件を見学しています。たくさんの物件を見て比較していると見る目が養われてくるようです。マンションの購入を考えている方は、朝と夜、という風に何回も時間を変えて見学に行くのがお勧めです。時間帯によって、騒音などの環境が変わる事はよくあることです。実際に部屋の中に入ると、日当たりや風通しの良さ、生活音がどれくらいかが確認できます。へやの中だけでなく共用部分の管理状況も確かめておくとよいと思います。階段や廊下、ゴミ置き場などがきれいになっているところは、すごくよい印象を受けます。色々調べて納得できる物件を購入しなければなりません。

不動産を購入すると固定資産税がかかります。家やマンションや土地を持っている方は、固定資産税という税金を市町村に納付しなければなりません。その計算のもとになっているのが，固定資産評価額です。この評価額は同じ建物内では面積に応じて計算されています。ひあたりが悪くても、フロアが何階でも関係ありません。中古でも新築でも、評価額はあまり変わらない場合もあります。固定資産税は、それを所有する限り、毎年納付する税金です。不動産売買と違って、1回だけではないので、購入するマンションが長い目で見て割高にならないよう、そのマンションの評価額を調べてみるのも良いかもしれません。物件を新しく購入する時は、慎重に十分検討するのが良いと思います。