僕は千葉県に住む66歳の助産師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一般的な賃貸マンションではなくて、「買う」マンションの場合は、それをローンなどで購入すると、固定資産税といった税金がかかってきます。「買う」マンションの場合は固定資産税がかかるので、ローンの支払いの他にその固定資産税を払う準備をしておく必要があります。ローンなどはそれが払い終わってしまえば、追加の支払いなどは一切ありませんが、そのような固定資産税の場合はマンションを所有している限り支払わなければいけません。また、そのような固定資産のにかかる税金については1月1日をもとに、いくら支払うのか算出されます。計算の方法については課税標準額×標準税率で税額を出し、数十万円程度の税金を毎年支払う義務が生じてきます。

ですので、これからマンションを購入される方は、その購入金額に加えて、このような税金も頭に入れて総合的なコストをもとに判断をしていくことが重要です。ちなみに、1月1日時点で所有者が誰なのかと言ったこで納税義務者が決まってきますので、年末にそのような不動産の所有者になるよりも、年明けに購入した方がお得になってきます。固定資産税などはずっと支払っていかなければなりませんので、その対策や怠らないようにすることが大切です。中古でも新築でもその計算方法は一緒ですので、購入するときは計算を業者の人に依頼してみると良いです。また、似たような継続的にかかってくる税金として、住んでいる地域にもよりますが都市計画税などがあります。