僕は佐賀県に住む49歳の学校用務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの固定資産税が決まる基準なのですが、固定資産税というのは市役所の担当課が建物を見に来てくれるのです。それでその建物の構造などを見て判断してもらうことができるのですが、その結果、評価額が決定してくるわけなのです。壁が昔風の壁だったりすると、高くなる傾向があるのですが、また瓦なども今風の瓦だと安くなったりと税額が決まるのには基準があるのです。早い話ならば、その購入したマンションが従来工法の家なら高くなりがちだと言えるのですが、今風の家だと安くなってきます。もちろん、建物の大きさなども規模が大きくなるほどに税額は上がってくるのですが、税額の支払いにはそもそも適正な価格というものがあるのです。

この適正な価格というのが正常な条件を基準にして成立する取引価格であるとされていたりするのですが、市町村もその基準によって価格の評価を決定すると決まっているのです。ただ、マンションを購入すると賃貸マンションとは違って自分の所有物になってくるのです。そのため、自分の財産として残せたりもするのですごくメリットもあるのですが、賃貸マンションのように借りているわけではないので自由に改装したりすることも可能になってきます。お部屋の模様替えもできたりするのですが、壁の塗り替えもできるのです。今後、固定資産税などといった税金の支払いああったとしても、その物件を購入するというのはそれだけいいところがあるのです。