僕は東京都に住む31歳の和裁士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの内覧会は成功させたいものです。今回は成功させるコツについてご説明します。まず1つ目ですが、内覧会には家族や友人と行き、それぞれに確認する部分や場所の担当を分担させましょう。全員が同じ部分や場所を確認しても時間がかかるだけでなかなか進みません。長さを測る人、水平かどうかを確認する人、たてつけを確認する人など、担当を分担して1部屋ずつ確認して行くと良いでしょう。2つ目ですが、台所や洗面所、浴室など、水回りの確認をしましょう。水が出るようならば水圧や音を確認し、調整してもらいましょう。また、水をためてから一気に流し、水漏れしていないかなど確認、点検をすると良いです。もし水漏れしていたならば、直してもらいましょう。

確認をする時に忘れがちになってしまうかもしれませんが、床下や天井、パイプシャフトの点検口は中を確認しましょう。パイプシャフトの場合は、普段見ることの出来ない断熱材や遮音材などの様子を見ることが出来ます。また、バルコニーや外壁などに給気口や空調機のためのスリーブがついています。このスリーブも確認することが出来ます。キャップを外してもらい、ゴミが無いかなど確認しましょう。全て確認して行くと、数時間かかります。確認し終わったら、全員で見落としが無いか1部屋1部屋見て行きましょう。担当していた人が見落としていても、この確認で誰かが見つけることもあります。最後に不具合があった場所を施工会社の人と確認します。内覧会は疲れるので、前日や当日はゆっくりと体を休めましょう。