私は新潟県に住む20歳の測量士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際は、事前に建物をチェックする内覧会が行われます。このときに部屋の中はきちんとチェックするにもかかわらず、意外にもマンション共用部のチェックを怠る方が多いです。共用部には、エントランス、ゴミ置き場、エレベーターホール、廊下、ベランダ等があります。共用部は毎日利用することが多いので、使いやすい設計になっているか確認することが重要です。ここでは、内覧会での共用部のチェックポイントを紹介します。まずは、エレベーターを確認します。何基設置されているのか、朝の忙しい時間の使用状況はどうなのかチェックします。朝に利用者が多くてエレベーターがなかなか来ない場合は、かなりの時間ロスに繋がります。

だから、事前の確認は大事です。それと、貨物用エレベーターがあるかも確認します。引越しで重たい家具を運ぶ時に、貨物用エレベーターがあれば便利だからです。もしもない場合は、引越し業者から追加料金を請求されることもあります。だから、確認が大事です。最後に、ベランダにエアコンの室外機を置くスペースがあるか、洗濯物を干すスペースがあるか確認します。もし洗濯物のスペースが十分でない場合には、干すためにパイプラックを購入しなければいけません。また、都内の高層マンションですと、そもそもベランダ干し自体が許可されていない物件も多々あります。そのようなことを事前にきちんと確認しておくことが、内覧会ではとても大事です。