私は佐賀県に住む61歳の鋳物工です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションには共用部分と専有部分とがあります。専有部分とは自分の居住空間のことですが、共用部分とは居住者みんなの所有物となります。マンションのエントランス、廊下はもちろん駐車場やエレベーター、壁や床なども共用部分となるのです。意外ですが、玄関扉や居室の窓の外に面するほうは共用部分となります。ベランダも共用部分ですので、かってに色を塗り替えたりしてはいけません。簡単に元に戻せるアレンジでしたらできますので、ちょっと雰囲気を変えたい方やガーデニングをしたい方はアレンジして楽しみましょう。メンテナンスですが、ここの手入れは管理会社が行うようになります。月々管理費を支払うことになるのでそれを使用します。

管理人が掃除してくれるからといって雑に使っていいものではありません。みんなが気持ちよく使えるよう、キレイに使いましょう。大きなメンテナンスも定期的に行われます。こちらは月々支払う修繕積立金から支払われます。昨今この修繕積立金が問題となっていて、支払わない人がいたり積立てでは足りない金額になったりと改善点も必要なようです。しかしメンテナンスを行うことでマンションも長持ちし、耐用年数も伸びますので住民としての責務はしっかり果たしましょう。最近ではスポーツジムやラウンジなど共有施設の幅も広がっています。そこから住民同士の繋がりも生まれると思いますので、有効に使うとマンションの価値を思う存分に満喫することができるでしょう。