僕は奈良県に住む63歳の航空自衛官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションに住むにあたっては、自分専用の空間と他の入居者の方と共同で使用する空間があります。この他の入居者の方と共同で使用する空間のことを共用部分と言います。この空間に当てはまる所は複数存在しています。この部分には、エントランスや廊下などが当てはまります。またこの部分の管理はそのマンションを運営している業者もしくは、その業者が委託した業者となっています。この管理には、修繕から普段の清掃まで含まれています。また多くなっているのが、清掃は清掃専門の業者が行なっていることです。これはほとんどのマンションに共通している点です。またこの清掃専門の業者に委託するにあたって掛かる費用については、入居者全員で賄っています。

マンションの入居者が修繕管理費といった形で毎月支払いをしているお金の一部をこの委託して清掃をしてもらうお金に充てています。このことにより、毎月きちんとこのような維持費を支払う必要があります。また共用部分として他には、エレベーターや屋上といったものも当てはまっています。この部分についても多くの方が使用される設備となっています。また屋上に関しては、その物件によって使用ができる場合とできない場合があります。これは物件によって異なっていることから、立ち入りができない所も珍しくありません。その理由としては、安全面への配慮が理由となっている所が多いです。屋上が使用できる場合には、入居者の方は様々な使い方ができます。