僕は山口県に住む47歳の交渉人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションには専有部分と共用部分が存在しています。またこの共用部分の管理については、そのマンションを管理している業者もしくは委託している業者によって管理が行なわれています。またこの部分の清掃については、委託されているケースが多く、その業者へ依頼する費用は入居者が支払っているお金で賄われています。このことにより、共用部分は綺麗にマナーを守って使う必要があります。この部分に当てはまる箇所として多くの人が利用するのがエレベーターです。これは上階に住んでいる方のほとんどが使うものとなっております。また通勤の時間帯などは物件によっては混み合うこともあることから、譲り合って使うことが大切です。また物件によっては備え付けられていないケースもあります。

マンションの購入を検討している際にはモデルルームの見学をされる方が多くなっていますが、実際にその物件が完成している場合には、その施設を見学することができます。この場合はお部屋はもちろんですが、このような共同で使用することになる部分もきちんと見学しておきましょう。また物件によって使える場所と使えない場所といったものも存在しており、屋上などが当てはまります。またエレベーターの数や戸数もきちんと確認しておきたいポイントです。他には、お子様がおられる方は特に、お子様が安心して出入りできる環境かどうか確認しておく必要があります。これは安全対策などがきちんと行なわれているかどうかといった事をよく確認する必要があります。