僕は新潟県に住む60歳の警務官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションには専有部分と共用部分といったものが存在しています。この専有部分と言われる部分には、居住空間が当てはまっています。この専有部分以外の共用部分と呼ばれる部分についてはたくさんあります。またそのマンションの規模や設備環境により大きく異なっていますが、共通している部分もたくさんあります。その一つにエントランスがあります。これは住民の方が出入りをするのに必ず通る所となっており、共用スペースとなっています。この部分には、ポストなどが設置されている場合が多いです。他には、共用廊下です。この部分の清掃などはマンションを管理している業者が行なっている場合や外部の清掃業者に委託している場合などまちまちとなっています。

他にあてはまる部分としては、屋上があります。これは物件によって使用できる場合と使用が禁止されている場合があります。使用ができないケースは、その屋上の環境が危険と判断されている場合です。実際に屋上には立ち入れないケースも珍しくありません。屋上に立ち入ることができる物件では、その場を使ってバーベキューなどを楽しむこともできます。またこれは物件によって異なっているので、気になる方は購入の際に確認してみるのもいいかもしれません。他に共用部分としてほとんどの方が使用する場所があります。それはエレベーターです。この部分は上階に住んでいる方がほぼ使用する設備となっており、通勤時間には混み合う物件も存在しています。このような共用部分を使用する際には、マナーを守ることが大切です。