私は沖縄県に住む29歳の服飾デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは規模に関わらず、共用部分といったものが存在しています。これはお部屋とは別の空間となっており、そのマンションにお住まいの他の住民の方と共有するスペースとなっています。このことから、入居の際には、その物件でのルールを知っておくことで、気持ち良く利用することが可能となっています。また共用部分として当てはまる場所として、エントランスがあります。この部分はマンションにお住まいの方であれば、誰でも外出する際に通る場所であり、他の住民の方と会う確率の高い場所となっています。他には、屋上も共用部分に当てはまります。この部分については、物件によって立ち入りが禁止されているケースもあり、注意が必要です。

物件によれば屋上が共用部分として開放されているケースも珍しくありません。なかには、バーベキューなどを楽しんでも良いスペースとして開放されているケースもあります。この場合には、きちんとマナーを守ったうえで利用する必要があります。他には、共用廊下も当てはまります。この部分では必ず通る場所となっているので、綺麗に使うようにしましょう。また管理については、そのマンションを運営している業者もしくは、委託している業者が清掃などを行なっています。共用部分としてよく使う場所は他にもあります。その部分はエレベーターです。これは住民の多くが利用するものとなっています。また規模にもよりますが、物件によれば通勤の時間帯が混み合うこともあります。