僕は大分県に住む45歳の講談師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのようないわゆる集合住宅は例え賃貸ではなく購入であったとしてもそのスペースは、自分の好きなように使用することが出来る専有部分と、必ずしも自分の好きなように使用することが出来ない共用部分に分かれます。例えば玄関や廊下、階段などに関しては分かりやすいところであると思いますが、ベランダも共用部分となっています。洗濯物を干すことも多い場所になりますし、何より基本的には自分の居住スペースからしか行くことが出来ないスペースにはなりますが、そのようになっているのです。ですので、マンションを購入したのだから全て自分のものだと思ってベランダを散らかしていたりすると、いらぬトラブルに巻き込まれてしまうかもしれません。

何故そのような取り扱いとなっているかと言えば、通常マンションなどの集合住宅においてベランダは緊急時の避難経路となっており、自分の購入した部屋だからとベランダを散らかし放題にしている住人がいると、火災などの緊急時に迅速な避難行動や救助活動をとれなくなってしまう恐れがあるからです。たいていのベランダに「緊急時にはこの壁を壊して避難する」というような趣旨の表記がある壁が存在するのはその為です。このように、自分のマンションだからといって好きなように使えるわけではない場所が存在することを常に念頭に置いて、何処が専有部分で何処が共用部分であるかを意識しながら生活していくと、様々な面で平穏な生活をおくれるのではないかと思います。