私は徳島県に住む22歳の作業療法士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するときには、色々な場所を観察しなくてはなりません。その物件を購入した後に、気持ちよく暮らすことが出来るものかを見極めるためです。観察ポイントはたくさんありますが、その一つは共用部分です。共用部分にもいろいろあります。たとえば、マンションのメインエントランスがあります。メインエントランスに、住民用のくつろぎスペースが設けられているマンションがあります。この場所もよく観察します。乱雑になっていたり、片付いていない雰囲気があったりすれば注意が必要です。住民の共有財産に対する意識の低い人がいるということだからです。逆に、そこが整っていれば管理体制がしっかりしていると同時に、住民の素養もよいことになります。

エントランス付近の設備が、奇麗であることはいいことです。しかし、そこが豪華すぎるのも考え物です。その豪華な設備を維持する費用は、住民の払う管理費から出るからです。それで、エントランスの共用部分には清潔さだけを求めて、豪華さや華美さは求めなくてもいいでしょう。共用部分で注目するべき別の場所は、ゴミ捨て場です。ゴミ捨て場が乱雑にならないためには、工夫が必要です。種類に従ってゴミを捨てやすい工夫がされている必要があるのです。ゴミの分別用の表示がしっかり出ていることが大切です。さらに確認したいのは、エレベーターです。これが足りていないと、朝の込み合う時間には焦るものです。台数の確認をしておくと参考になります。